von der IHK zu Leipzig öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke
Stellvertretender Vorsitzender des Gutachterausschusses der Stadt Leipzig
Bei der Bewertung von Immobilien oder anderen immobilienbezogenen Gegenständen handelt es sich fast immer um erhebliche Vermögenswerte, die – je nach Bewertungsanlass – einer sorgfältigen und verantwortungsvollen Wertermittlung bedürfen, um geplante Vermögensdispositionen sicher vornehmen zu können.
Die deutsche Rechtsprechung stellt hinsichtlich seiner Sorgfaltspflichten, Gewissenhaftigkeit, Unparteilichkeit, Nachforschungs- und Begründungspflichten sowie seiner höchstpersönlichen Gutachtenerstattung sehr hohe Anforderungen an den öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen. Als von der Industrie- und Handelskammer zu Leipzig öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke kann ich deshalb Gerichten, Behörden und der Öffentlichkeit Gutachten auf der Grundlage besonderer Sachkunde und persönlicher Eignung zur Verfügung zu stellen.
1990
Gründung Sachverständigenbüro in Leipzig und bundesweite Tätigkeit,
Mitglied im Landesverband Sachsen des Bundesverbandes öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V. (bundesweit mitgliedsstärkste Vereinigung solcher)
1996
Öffentliche Bestellung und Vereidigung durch die Industrie- und Handelskammer zu Leipzig
2010
Bestellung zum ehrenamtlichen Mitglied des Gutachterausschusses der Stadt Leipzig
2021
Bestellung zum Stellvertretenden Vorsitzenden des Gutachterausschusses der Stadt Leipzig
Sie benötigen ein Gutachten über eine Immobilie oder einen sonstigen Gegenstand des Immobilienmarktes zu einem bestimmten Zweck?
Grundstücksmarkt Leipzig
Der im ersten Halbjahr 2024 erzielte Geldumsatz übertrifft deutlich den Wert des Vorjahreszeitraumes, liegt aber noch unter den Werten der Vorjahre. Im Vergleich mit dem jüngsten Fünfjahresmittel fällt das Ergebnis rd. 34 % geringer aus.
Der Leipziger Grundstücksmarkt dynamisiert sich somit wieder und erzielt im ersten Halbjahr 2024 einen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum 50 % höheren Geldumsatz. Der Teilmarkt Mehrfamilienhäuser weist einen deutlichen Umsatzanstieg um rd. 80 auf. Der Teilmarkt Sondereigentum hat im ersten Halbjahr 2024 ebenfalls wieder deutlich um rd. 60 % angezogen.
Quelle: Gutachterausschuss der Stadt Leipzig
Aktuelles zu Steuerlichen Gutachten
Für die steuerliche Verwendung fertige ich Vollgutachten (das FA akzeptiert keine Kurzgutachten) an für den Nachweis niedrigerer Werte (Grundsteuer, Grunderwerbssteuer, niedrigerer Wert bei Erbschaftssteuer usw.), erstellt nach § 198 Abs. 2 BewG nach Ortsbesichtigung und ggf. für die jeweilige wirtschaftliche Einheit. Ich empfehle, den Bescheid des FA abzuwarten um entscheiden zu können, ob ein Gutachten überhaupt zu einem günstigeren Wert für den Steuerpflichtigen führt.
